Jonquerettes

Mis à jour le 19 août 2026

Jonquerettes compte 1 606 habitants sur 2,58 km², ce qui en fait la plus petite commune du Grand Avignon, par la population comme par la surface. La maison médiane s'y vend 354 000 € avec 694 m² de terrain. Le village est à 10 km d'Avignon, mais le bus met 47 minutes, et il ne circule ni le samedi ni le dimanche. Reste la halte TER de Saint-Saturnin est à 723 mètres de la mairie, et elle, elle roule le dimanche.

La plus petite commune du Grand Avignon

Jonquerettes tient sur 257 hectares, soit un carré d'un kilomètre et demi de côté. Vingt-cinq fois moins qu'Avignon, treize fois moins que Rochefort-du-Gard. Aucune autre commune de l'agglomération ne descend sous les 6 km².

Cette étroitesse a une conséquence directe, 623 habitants au kilomètre carré, quatre fois la densité de Rochefort-du-Gard et près de quatre fois celle de Velleron. Le village n'est pas dispersé dans la campagne, c'est un bourg compact posé entre la Sorgue et les vignes, où presque tout tient dans un rayon de six cents mètres autour de la mairie.

Populations légales 2023 et superficies officielles, via l'API Découpage administratif de l'État. Distances à vol d'oiseau depuis la mairie de chaque commune.

La mairie occupe le 6 impasse de l'Ancienne-École et ouvre du lundi au mercredi de 8 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 16 h 30, le jeudi le matin seulement, le vendredi comme en début de semaine. Son numéro, le 04 90 22 42 69, est aussi celui de la bibliothèque municipale, car à cette échelle, les services partagent la ligne.

Dix kilomètres, quarante-sept minutes, et rien le week-end

C'est le point à regarder avant tout le reste, parce qu'il ne se rattrape pas.

Courses comptées aux deux arrêts de la commune, Jean Moulin et Château d'Eau, hors lignes scolaires, aux journées de référence du mardi 15, du samedi 19 et dimanche 20 septembre 2026. Le résultat du samedi a été revérifié sur les 26 septembre, 3 et 10 octobre, avec zéro à chaque fois.

Une seule ligne régulière dessert le village, la ligne 11, qui relie Jonquerettes et Saint-Saturnin à la Poste d'Avignon. Vingt-cinq passages en semaine, c'est loin d'être ridicule pour 1 600 habitants, c'est plus que Sauveterre, plus que Velleron, plus que Pujaut. La difficulté est ailleurs.

Le trajet dure 47 minutes en médiane pour parcourir 10 kilomètres. C'est le temps le plus long de toute l'agglomération, et l'explication tient à l'itinéraire, la ligne 11 faisant le tour de Saint-Saturnin, traverse Le Pontet, puis dessert une longue série d'arrêts avant d'atteindre le centre d'Avignon. En voiture, le même trajet prend une vingtaine de minutes hors pointe. Le bus n'est donc pas une alternative de confort mais un mode de déplacement pour ceux qui n'ont pas le choix, ou qui acceptent d'y consacrer une heure et demie aller-retour.

Les deux arrêts sont proches du centre, avec Jean Moulin à 300 mètres de la mairie, Château d'Eau à 500 mètres. Personne n'a donc à marcher longtemps pour prendre le bus, quand il passe.

S'y ajoutent deux lignes scolaires, la S1 vers le lycée Aubanel et l'ensemble Saint-Dominique à Avignon, et la S3 vers le collège Anne-Frank de Morières-lès-Avignon, soit sept courses les jours de classe. Elles ne sont d'aucun secours pour les autres usages, mais elles règlent la question du collège.

Le train que personne ne mentionne, à neuf minutes à pied

Voici l'information qui change tout, et qu'aucune fiche sur Jonquerettes ne donne, la halte SNCF de Saint-Saturnin-lès-Avignon se trouve à 723 mètres de la mairie de Jonquerettes, soit neuf minutes à pied. Elle est sur le territoire de la commune voisine, à cent mètres de la limite, mais c'est bien la gare du village.

Ligne TER Avignon Centre - Cavaillon - Miramas - Marseille. Horaires relevés dans le fichier officiel du réseau régional, journées des 15, 19 et 20 septembre 2026. Trajet de 15 à 18 minutes jusqu'à Avignon Centre.

Quinze minutes de train contre quarante-sept de bus, le rapport est de un à trois, et le train ne s'arrête pas le week-end. Le dimanche, huit départs de 7 h 44 à 21 h 43, et un dernier retour depuis Avignon à 20 h 28. Autrement dit, une soirée en ville reste possible sans voiture, ce qui contredit l'impression que donne la seule lecture du réseau de bus.

Deux réserves honnêtes. La halte est hors de la commune, elle appartient à Saint-Saturnin-lès-Avignon, et le trajet à pied passe par une route sans trottoir continu. Et le train dessert Avignon Centre, pas la gare TGV, où il faut une correspondance.

Trente-deux pour cent plus cher qu'Avignon

Médianes des ventes notariées de 2024 et 2025, base DVF, mutations d'un seul type de local, surface bâtie de 10 à 400 m², prix au mètre carré compris entre 300 et 12 000 €. Aucune médiane d'appartement n'est publiée, trois ventes en deux ans sont très en dessous de notre seuil de dix.

Vingt-quatre ventes en deux ans, soit à peu près une par mois. C'est le marché le plus étroit de tout le Grand Avignon, et cela impose une réserve que nous préférons écrire noir sur blanc, car sur si peu de transactions, trois ou quatre maisons atypiques suffisent à déplacer la médiane de plusieurs milliers d'euros. Le chiffre est juste, il est simplement fragile.

Ce que le tableau dit sûrement, en revanche, c'est le positionnement. À 354 000 €, Jonquerettes est le troisième budget maison de l'agglomération, derrière Villeneuve-lès-Avignon et Pujaut, devant toutes les autres. Pour un village sans commerce et sans bus le week-end, c'est un prix de rareté, avec peu de biens et une position centrale dans le Vaucluse, et 694 m² de terrain là où Avignon en offre 274.

Sur cinq ans, le mètre carré est passé de 3 168 € en 2021 à 3 277 € en 2025, avec un creux à 3 085 € en 2023. Une hausse de 3,4 % en cinq ans, très en dessous de l'inflation, le marché n'a pas flambé, il a tenu.

Une école, six classes, et 25,2 élèves par classe

L'école primaire publique Les Javones, rue des Écoles, réunit la maternelle et l'élémentaire, avec 151 élèves dans 6 classes à la rentrée 2025, dont 55 en maternelle. Soit 25,2 élèves par classe.

Effectifs et nombre de classes de la rentrée 2025, fichier des écoles du ministère de l'Éducation nationale. Le ratio d'Avignon s'explique par l'éducation prioritaire, où les classes sont volontairement allégées : 21 écoles avignonnaises sont en REP+, aucune école de la couronne ne l'est.

Deuxième ratio le plus chargé des seize communes, à un dixième de point de Caumont-sur-Durance. Sept élèves de plus par classe qu'à Avignon. Rien là d'un jugement sur l'école, seulement une mécanique, une commune de 1 600 habitants ne peut pas ouvrir une septième classe pour vingt élèves de plus, et six classes pour cinq niveaux plus la maternelle imposent forcément des cours doubles.

L'effectif, lui, ne s'effondre pas, contrairement à ce qu'on observe ailleurs dans l'agglomération : 137 élèves en 2009, un pic à 173 en 2021, 142 en 2024, et 151 à la rentrée 2025. La commune se renouvelle.

Il n'y a pas de collège. Les élèves rejoignent le collège Anne-Frank de Morières-lès-Avignon par la ligne S3, ou l'ensemble Saint-Dominique à Avignon par la S1. C'est à anticiper, car à partir de la sixième, la journée s'allonge du temps de car.

Pas un commerce, mais un laboratoire ouvert à 6 heures

On ne fait aucune course à Jonquerettes. Ni boulangerie, ni supérette, ni tabac, ni boucherie. C'est la seule commune du Grand Avignon dans ce cas, et il faut l'intégrer avant d'acheter, le pain se prenant à Saint-Saturnin, à 2 kilomètres, et les courses au Pontet ou à Vedène.

Ce qui existe, en revanche, sert vraiment :

Relevé OpenStreetMap du 19 août 2026, recoupé avec l'annuaire officiel des services publics et la page des commerces du site de la commune. Un lieu peut fermer sans que ces sources bougent, signalez-nous toute erreur.

Un détail dit bien ce qu'est devenue la commune, le laboratoire de biologie médicale ouvre à 6 heures du matin, cinq jours sur sept. On vient y faire sa prise de sang à jeun avant de partir travailler, depuis tout le secteur. Pour un village de 1 600 habitants, c'est un équipement inattendu.

Côté patrimoine, l'église Saint-André et son clocher à horloge dominent le vieux village, la chapelle Saint-Roch est un peu à l'écart, et le Domaine du Bois de Saint Jean rappelle que la commune est en zone viticole. Les écuries du Réal accueillent les cavaliers. Enfin, un chiffre curieux mais vérifiable, 191 piscines privées sont cartographiées dans OpenStreetMap sur le territoire communal, soit environ une pour trois logements. Le relevé est bénévole et fait à partir de vues aériennes, donc probablement incomplet, mais il donne la mesure du tissu pavillonnaire.

Où se trouve quoi

Points relevés dans OpenStreetMap et vérifiés un par un. Cliquez sur un point pour en voir le nom et ce qu'on y trouve.

Quarante-trois ans de pluie mesurés sur place

Peu de communes de cette taille peuvent le dire, Jonquerettes a eu sa station Météo-France, le poste 84055001, en service de janvier 1975 à décembre 2017. C'était un pluviomètre, sans mesure de température ni de vent, mais il a produit quarante-trois ans de relevés que personne n'a exploités depuis.

Moyennes calculées par nos soins sur les relevés mensuels publics de Météo-France, période commune aux deux postes, 1991-2017. La station de Jonquerettes a fermé fin 2017 ; celle d'Avignon, à 4,6 km, reste en service.

L'écart est faible mais constant, avec 45 mm et quatre jours de pluie de plus qu'à Avignon, à douze kilomètres de distance. Le relief n'y est pour rien, c'est la position dans la plaine des Sorgues qui joue. Pour les températures et le mistral, il faut se reporter à la station d'Avignon, qui compte 106 jours par an avec des rafales d'au moins 58 km/h, comme le détaille le climat avignonnais vaut ici sans correction notable.

Le poste le plus proche encore en service est celui de Saint-Saturnin-lès-Avignon, à un kilomètre et demi et à altitude comparable. Ses jours de gel et ses épisodes orageux valent pour Jonquerettes, ce que la station d'Avignon, plus au sud et plus exposée, décrit moins bien.

Ce qu'il faut vérifier avant d'acheter

La commune est exposée à l'inondation par crue lente, aux mouvements de terrain, au tassement des argiles, au feu de forêt et à la rupture de barrage. Sur le terrain, cela se traduit par neuf arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, dont six pour inondations et coulées de boue, deux pour sécheresse, un pour la tempête de novembre 1982.

Les deux plus récents méritent l'attention d'un acheteur, à commencer par les inondations de décembre 2019, reconnues par arrêté du 27 janvier 2020, et la sécheresse de l'été 2022, reconnue le 3 avril 2023. Le second dossier est le plus coûteux dans ce secteur, le retrait-gonflement des argiles fissure les maisons sur fondations superficielles. Demandez l'état des risques au vendeur, il est obligatoire, et faites-vous préciser l'année de construction.

À qui Jonquerettes convient

En résumé : Jonquerettes convient à un ménage qui cherche du terrain et du calme à vingt minutes de voiture d'Avignon, et qui n'attend rien du village en matière de services. Vivre sans voiture y est possible, mais à une condition précise, celle d'organiser ses déplacements autour du train de Saint-Saturnin, pas autour du bus. Ce qui reste impossible, c'est d'aller chercher son pain à pied.

Questions fréquentes