Saint-Saturnin-lès-Avignon

Mis à jour le 10 août 2026

Saint-Saturnin-lès-Avignon compte 5 206 habitants sur 6,2 km², la deuxième plus petite superficie du Grand Avignon après Jonquerettes. La maison s'y vend 2 969 € le m², 21 % de plus qu'à Avignon, avec 702 m² de terrain. Point à connaître avant de s'installer, zéro bus le dimanche, mais une halte TER dans la commune, avec huit trains ce jour-là.

Aucun bus le dimanche, mais un train

C'est le premier point à intégrer, et il n'est écrit nulle part ailleurs de façon chiffrée.

La commune est desservie par la ligne 11, complétée par des lignes scolaires. Le trajet médian jusqu'au centre d'Avignon est de 35 minutes, et de 29 minutes au plus rapide. Le bus s'arrête totalement le dimanche, et sur les seize communes du Grand Avignon, trois n'ont alors plus rien du tout, et Saint-Saturnin n'en fait pas partie, parce qu'il lui reste le train.

Car la commune a sa halte SNCF, sur la ligne TER Avignon Centre - Cavaillon - Miramas - Marseille, à cinq cents mètres de la mairie. Elle offre 14 trains par jour vers Avignon en semaine et 8 le samedi comme le dimanche, en 15 à 18 minutes, avec un dernier retour depuis Avignon à 20 h 28 le week-end. C'est deux fois plus rapide que le bus, et c'est ce qui sauve les dimanches d'un ménage sans voiture.

Concrètement, en semaine tout se fait en bus ou en train ; le dimanche, il faut se caler sur les huit départs du TER. Pour un usage entièrement sans voiture, seul Le Pontet fait mieux dans la couronne, avec 149 bus dominicaux et un dernier retour à 0 h 10.

Des maisons avec du terrain, des appartements minuscules

Médianes des 104 ventes notariées de 2024 et 2025, dont 64 maisons et 40 appartements. Les deux effectifs dépassent le seuil de dix ventes que nous nous imposons pour publier une médiane.

La maison est le produit de la commune, cent mètres carrés habitables et sept cents de terrain, pour 292 000 €. C'est 82 000 € de plus qu'à Avignon, mais avec 428 m² de jardin en plus. Rapporté au terrain, c'est l'un des meilleurs rapports de la rive vauclusienne.

L'appartement, lui, est une curiosité statistique. Avec 37 m² de surface médiane, c'est le plus petit de tout le Grand Avignon, loin derrière les 56 m² d'Avignon, les 64 du Pontet ou les 61 de Villeneuve. Le ticket d'entrée est donc bas, 101 000 €, mais pour une surface qui convient à une personne seule, pas à une famille.

Sur cinq ans, le marché a suivi une trajectoire heurtée, avec un sommet à 3 321 € le m² en 2023, chute de 14,6 % en 2024, rebond de 7,6 % en 2025. Ces variations portent sur trente à cinquante ventes annuelles, et sur un marché aussi étroit, deux ou trois transactions atypiques déplacent la médiane. Nous publions les chiffres, mais avec cette réserve.

Trois écoles, dont une privée qui pèse un tiers

609 élèves dans 25 classes, soit 24,4 élèves par classe. C'est l'un des ratios les plus élevés de l'agglomération, contre 18,3 à Avignon.

Le privé scolarise 28,4 % des écoliers, plus du double de la moyenne avignonnaise, qui est de 13,5 %. Seule Villeneuve-lès-Avignon fait davantage dans l'agglomération, avec 30,1 %.

La commune n'a pas de collège. Les élèves rejoignent les établissements voisins, notamment Anne Frank à Morières-lès-Avignon, que dessert la ligne scolaire S3. Aucune école de la commune n'est classée en éducation prioritaire.

Six kilomètres carrés pour l'une des plus fortes densités

Le chiffre de superficie explique beaucoup de choses sur cette commune. Avec 6,2 km², Saint-Saturnin est la deuxième plus petite du Grand Avignon, très loin des 34,1 km² de Rochefort-du-Gard ou des 26,2 de Roquemaure. Seule Jonquerettes, sa voisine immédiate, fait moins, avec 2,58 km², et les deux communes partagent la ligne 11, et la halte SNCF de Saint-Saturnin se trouve à 723 mètres de la mairie de Jonquerettes.

837 habitants au kilomètre carré, c'est la cinquième densité de l'agglomération, devant des communes bien plus peuplées. Autrement dit, Saint-Saturnin n'est pas un village dispersé dans la campagne, mais un bourg compact, où l'école, la poste, la bibliothèque et le supermarché tiennent dans un rayon de quelques centaines de mètres.

C'est un vrai avantage au quotidien, et il compense en partie l'absence de bus le dimanche, les déplacements internes se font à pied, contrairement à Rochefort-du-Gard, dont les deux pôles bâtis imposent la voiture même pour rester sur la commune. La contrepartie est que les 702 m² de terrain médian se paient plus cher qu'ailleurs, le foncier constructible y étant rare.

Ce qu'il y a sur place

L'équipement est celui d'un gros village, avec un supermarché U Express, un bureau de poste, la bibliothèque municipale place du 18 Juin 1940, le Tennis Club du Moulin chemin du Moulin, deux pharmacies et trois restaurants recensés. Une résidence de vacances borde le lac à l'est.

Quatre contrôles sanitaires ont été menés dans le secteur en un an, dont un classé très satisfaisant, le Mas des Pélitènes, 51 avenue du Mont Ventoux, contrôlé le 27 mai 2026. Les autres sont satisfaisants, aucun n'est à améliorer.

À qui la commune convient

Pour comparer méthodiquement avec les quinze autres communes de l'agglomération, notre tableau du Grand Avignon met tous ces indicateurs côte à côte.

La commune profite d'une des plus longues séries de mesures du bassin, celle de Jonquerettes à 1,2 kilomètre, qui a relevé la pluie de 1975 à 2017, avec 689 millimètres par an, avec octobre en tête et non septembre. Voir la météo de Saint-Saturnin.

Questions fréquentes